Geldverhaal #21 Jennie

Jennie (31 jaar) – Inkomsten uit vakantieverhuur en een eigen onderneming

Alle geldverhalen die je op deze pagina’s leest zijn absoluut niet bedoeld om op te scheppen. Het is simpelweg een persoonlijk pad met alles wat daarbij hoort en wat misschien een ander kan inspireren.

Vrijheid door vakantiewoningen

Ongeveer vier jaar geleden begon ik serieuzer na te denken over mijn leven en mijn financiële toekomst. Ik merkte dat het standaard pad dat veel mensen in Nederland volgen helemaal niet bij mij paste. Het idee dat mijn hele toekomst al min of meer vast zou liggen voelde verstikkend. Een paar weken vakantie per jaar, vrij in de weekenden, werken tot mijn zevenenzestigste en kinderen die ik dan naar de opvang zou moeten brengen terwijl ik het liefst zelf moeder zou willen zijn. Ik verlangde naar een leven waarin ik tijd zou hebben voor mijn hobby’s, mijn gezin, uitgebreid koken en aandacht voor mijn mentale gezondheid. Ik had al jaren de droom om een vakantiewoning te runnen en ineens zag ik hoe goed dat zou passen bij het leven dat ik voor mij zag. Ik zag anderen vakantiehuizen verhuren voor bedragen van duizend euro of meer per week en besefte mij dat je tijdens zo’n verblijf niet constant aanwezig hoeft te zijn. Dat voelde als het ideale plaatje. Leuk om te doen, weinig tijdsinvestering en als je het slim aanpakt kun je er goed aan verdienen. Ik ging ermee aan de slag en een jaar later startte ik mijn eerste vakantiewoning. Dit bleek de start van mijn weg naar vrijheid. De verhuur liep meteen heel goed en het leverde mij al snel ongeveer tweeduizend euro per maand netto op, naast het feit dat de lening iedere maand werd afgelost. Ook bleef de waarde van de woning stijgen. Inmiddels verhuur ik samen met mijn vriend meerdere vakantiewoningen en ook deze stijgen allemaal in waarde terwijl ze voor een mooi maandelijks inkomen zorgen. Gemiddeld besteden we per woning maar een uur per week aan het beheer.

Mijn zoektocht naar manieren om vermogen te laten groeien

Ik ben iemand die het leuk vindt om nieuwe dingen uit te proberen. Als ik iets tegenkom waar ik een goed gevoel bij heb dan test ik het graag. Zo kocht ik twee jaar geleden enkele Hivemappers, kleine camera’s die tijdens het autorijden beelden maken waarvoor je crypto krijgt. Ik reed met één camera en de rest gaf ik aan familieleden zodat we de opbrengsten konden delen. Inmiddels is de hype voorbij en levert het vrijwel niets meer op maar destijds verdiende ik er een leuk zakcentje mee. Ik sta eigenlijk altijd wel open voor dit soort projectjes. Mijn huidige strategie is een combinatie van indexbeleggen, crypto, de verhuuropbrengsten van onze vakantiehuizen, de waardestijging van het vastgoed en kleine investeringen in start ups.

Mijn manier van plannen en lange termijn keuzes

Ik geloof in plannen en daar trouw aan blijven. Ik vind het prettig om afspraken met mijzelf te maken, bijvoorbeeld dat ik iedere maand een vast bedrag in indexbeleggen stop en een vast bedrag in crypto. Ik houd mij daar vervolgens ook aan. Het stellen van financiële doelen vind ik lastiger omdat niemand de markt kan voorspellen. Ik houd mij dus vooral aan het plan dat ik maak en vertrouw erop dat ik daardoor vanzelf mooie resultaten opbouw.

Hoe ik nu kijk naar vrijheid en werken

Inmiddels zou ik volledig kunnen rondkomen van de verhuuropbrengsten van onze vakantiewoningen. Toch is er iets bijzonders gebeurd. Ik kreeg zoveel vragen van anderen over vakantieverhuur dat ik zonder het vooraf te bedenken een heel leuke baan voor mijzelf heb gecreëerd. Ik startte De Vakantieverhuurcursus waarin ik anderen help hun eigen verhuur op te zetten en te automatiseren. Ik haal daar veel plezier uit en ik zie mijzelf dit nog jaren doen. Het geeft wel enorm veel rust om te weten dat ik altijd zou kunnen stoppen met werken en alleen van de verhuur zou kunnen leven. Voor nu zien we de verhuur als extra inkomen dat we investeren in aandelen en crypto en dit zorgt voor extra snelle groei. In de toekomst wordt de verhuur onze primaire bron van inkomen.

Wat ik heb geleerd en wat ik anderen wil meegeven

Grote fouten heb ik onderweg niet gemaakt. Wel herinner ik mij dat ik ooit in mijn begin twintiger jaren startte met beleggen en er toen ineens weer mee stopte. Als ik dat had doorgezet dan had dat nu waarschijnlijk veel opgeleverd. Toch kijk ik daar niet met spijt naar, want ik ben trots op wat ik in korte tijd heb opgebouwd. Wat ik anderen wil meegeven is dat het delen van je dromen met anderen soms precies kan zorgen voor een onverwachte kans. Mensen denken vaak dat je dit soort doelen stil moet houden maar ik heb juist ervaren dat er deuren opengaan wanneer je durft te delen waar je naartoe wilt. Ook wil ik meegeven dat een lening aangaan niet altijd iets negatiefs is. Veel mensen denken dat je een vakantiehuis volledig met eigen spaargeld moet kopen maar dat is helemaal niet zo. In het Nederlandse belastingstelsel kan een schuld in box 3 juist gunstig zijn omdat het je onderaan de streep helpt om minder vermogensbelasting te betalen. Slim financieren kan je groei enorm versnellen. En als je het leuk vindt om een vakantiehuis te verhuren dan zou ik zeggen dat het echt de moeite waard is om je erin te verdiepen. De combinatie van verhuuropbrengsten en waardestijging is heel krachtig. Steeds meer jonge mensen ontdekken dit en bouwen zo al op jonge leeftijd aan een mooi vermogen. Dat inspireert mij enorm en ik ben trots op iedereen die deze stap durft te zetten.

Wat ik nog wil delen is dat het mij blij maakt om te zien hoeveel dertigers inmiddels hun vermogen laten groeien door een vakantiehuis te kopen en te verhuren. Het wordt vaak gezien als iets voor oudere of al zeer vermogende mensen maar met de juiste kennis en doorzettingsvermogen is het veel eerder mogelijk dan veel mensen denken.

Wil je Jennie ook op Instagram volgen? Bekijk de pagina @vakantieverhuurcursus.nl

Deel hieronder jouw reactie en laat weten of jij soortgelijke ervaringen hebt waar wij van kunnen leren. Alles is welkom.